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築居團隊|安平老街旁小資透天｜効忠街低總價2房｜用租金成家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
768 萬
458 萬 - 參考單價：22.74 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
効忠街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.14 坪
- 土地面積：13.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮，尤其適合預算有限但希望在台南東區置產的買家。其主要優勢在於「低總價」與「生活機能」的結合，在東區擁有三房兩廳格局且總價僅 768 萬的條件相當優異，非常適合作為首購自住或投資收租使用。
然而，購買前必須確認自身對屋齡貸款額度的接受度，並評估無車位及樓層問題是否符合家庭長遠需求。若您能順利取得銀行貸款且看重居住便利性，這將是一個性價比極高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南別墅
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